Casa en Preventa – Sierra Alta 9º Sector, Monterrey, N.L.

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,230

  m² const.

• 778

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,230 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $43,500,000, equivalente a $35,366 por m².

CASA EN PREVENTA - Sierra Alta 9o Sector, Monterrey, N.L.$43,500,000 | 778 m2 de terreno, 1,230 m2 de construcción total.Entrega estimada: Febrero 2026.Descubre esta casa, que puedes convertir en hogar, con diseño contemporáneo y acabados de lujo: 40 metros de frente, pisos y escaleras de mármol Santo Tomás, cocina Kuchen con granito, ventanas Cuprum Duo-Vent, carpintería en encino, lavabos de mármol, regaderas con cristal templado, iluminación LED, preparación para cámaras y más. 5 recámaras (1 en planta baja, ideal para sala de cine o visitas) 6 baños completos + 2 medios baños Cochera para 8 autos (4 techados + 4 en rampa) Sótano + preparación para elevador Alberca privada + 12 paneles solares + cisternaProyecto exclusivo en preventa | Alta plusvalía garantizada | Espacios amplios, elegantes y funcionalesEn MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. MLM Agencia Inmobiliaria Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

Cód. NN-HDG658 (EB-TP1795)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $35,366 contra $29,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $43,500,000, es decir $35,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $35,366, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $359,202. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,230 m² de construcción, 778 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, elevador, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.