Casa en Venta en Sierra Alta Carretera Nacional

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 727

  m² const.

• 649

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 727 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $31,990,000, equivalente a $44,003 por m².

🏡✨ CASA NUEVA EN BOSQUES DE LAS AVES | SIERRA ALTA 9.º SECTOR 💰 $31,990,000 MXN Una espectacular residencia de lujo contemporáneo, diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y comodidad en cada espacio. 📍 Sierra Alta, 9.º Sector 🏠 727 m² de construcción 📐 649 m² de terreno 🏊‍♂️ Alberca privada 🛏️ 4 recámaras | 1 en planta baja + 3 en planta alta 🚗 Cochera para 3 autos ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet • 5 baños completos + 1 medio baño • Recámara principal con balcón y doble lavabo • Espectacular sala-comedor con doble altura • Amplia cocina con isla y antecomedor/family • Estancia familiar • Alberca con cuarto de máquinas • Amplia palapa con área de grill • Baño completo en área de palapa • Preparación para elevador • 2 bodegas de más de 15 m² • Lavandería y alacena • Cuarto de servicio con baño completo • Jardín • Bodega en cochera 🏠 PLANTA BAJA • Entrada principal • Baño de visitas • Cocina con isla y antecomedor/family • Alacena • Sala-comedor a doble altura • Cubo para elevador • Recámara con baño completo y vestidor • Lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Palapa con área de grill • Baño completo exterior • Jardín • Alberca y cuarto de máquinas 🛏️ PLANTA ALTA • Amplia estancia familiar • Cubo para elevador • 3 recámaras, cada una con baño completo y amplio walk-in closet • Recámara principal con balcón y doble lavabo 🔥 Una residencia pensada para quienes buscan espacios amplios, acabados de alto nivel y un estilo de vida exclusivo en Sierra Alta. 📅 Avance de obra: 100% 📲 Agenda tu cita y conoce Casa Bosques de las Aves.

Cód. NN-HEQ254

Características

• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  223% por encima de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $44,003 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $31,990,000, es decir $44,003 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 223% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500), donde NOCNOK tiene 3,186 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,003, 47% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,158. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 727 m² de construcción, 649 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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