Casa en Venta en Zona Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 367

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Casa en venta en Tecnologico, Monterrey, 367 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $14,500,000, equivalente a $39,510 por m².

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA TECNOLOGICO MUY NEGOCIABLE. UBICADA EN UNA DE LA ZONAS CON MAYOR DEMANDA Y PLUSVALIA DE MONTERREY, ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONITAS VISIONARIOS QUE BUSCAN REMODELAR O DESARROLLAR UN PROYECTO DE GRAN RETORNO. TERRENO AMPLIO, EXCELENTE UBICACION, OPCION PARA ESTUDIANTES Y PROFESIONISTAS POR SU CERCANIA AL TEC DE MONTERREY, CAPITALIZACION A MEDIANO PLAZO GRACIAS AL CRECIMIENTO SOSTENIDO POR LA ZONA; CONECTIVIDAD INMEDIATA A NEGOCIOS, AREAS COMERCIALES, EDUCATIVAS LO QUE ASEGURA ALTA RENTABILIDAD.

Cód. NN-GSI657 (MD12739)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $39,510 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tecnologico?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $39,510 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,510, 33% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 367 m² de construcción, 450 m² de terreno.

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