Residencia en Venta en Esquina en el Fracc. Privado Valle de Cristal ,carretera Sur de Monterrey.

Valle de Cristal, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 840

  m² const.

• 922

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de marzo de 2025

Casa en venta en Valle de Cristal, Monterrey, 840 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $38,095 por m².

CASA EN VENTA EN ESQUINA CON ACABADOS DE LUJO EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO VALLE DE CRISTAL , AL SUR DE MONTERREY EN CARRETERA NACIONAL. Precio de Venta $32,000,000 MXN. Cuenta con 922 mts2 de Terreno y 840 mts2 de Construcción en esquina frente al parque. 4 amplias habitaciones c/u con walking clóset y baño independiente. Sport bar equipado. Cocina integral contemporánea con cobiertas de cuarzo en concepto abierto, refrigerador de lujo. Persianas y cortinas eléctricas. Area social exterior equipada con alberca con jacuzzi, chapoteadero, jardín amplio. Casa inteligente, ventanas dúo vent. Cuarto de servicio con entrada independiente .

Cód. MX25-HL10026

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Cristal

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $11,300,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Monterrey

  227% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $38,095 contra $29,427 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Cristal, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Cristal?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $38,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Cristal?

Está 183% por encima de la mediana de la colonia Valle de Cristal ($11,300,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 227% por encima. Por m² construido cuesta $38,095, 29% por encima de la mediana de la colonia Valle de Cristal ($29,427). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 840 m² de construcción, 922 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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