Casa en Venta en Valle de las Cumbres

Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, 114 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $30,702 por m².

Casa en Venta | Valle de las Cumbres | Monterrey, N.L. Casa en venta ubicada en Valle de las Cumbres, Monterrey, con excelente ubicación y cercanía a escuelas, hospitales y Plaza Cumbres. Cuenta con acceso a importantes vialidades como Paseo de los Leones y Ruiz Cortines. La propiedad se distribuye en dos niveles, con 105 m² de terreno y 114 m² de construcción. Por sus características, ofrece una oportunidad para remodelar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Distribución y características: 2 niveles. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 medio baño. Sala y comedor. Cocina. Lavandería. Patio pequeño. Pasillo lateral con salida al exterior. Precio de venta: $3,500,000 MXN (negociable). Condición de venta: Operación únicamente con recursos propios. Una opción para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de remodelación en una zona residencial de Monterrey. Lo invitamos a conocer esta propiedad y descubrir las posibilidades que ofrece. Contáctenos para recibir más información o agendar una visita.

Cód. NN-HHM801 (MD14700)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,702 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de las Cumbres Primer Sector?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $30,702 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 64% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,702, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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