Valle de Santa Lucía, Monterrey

Valle de Santa Lucía (Granja Sanitaria), Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de Santa Lucía (Granja Sanitaria), Monterrey, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,600,000, equivalente a $13,333 por m².

Oportunidad de Inversión. Casa en venta en Valle de Santa Lucía, Monterrey, N.L., ideal para uso comercial. Con 3 recámaras y 4 baños completos, esta propiedad de 270 m2 de construcción y 141 m2 de terreno, se distribuye de la siguiente manera: dos locales comerciales en planta baja (uno rentado actualmente) y en planta alta dos departamentos. Disfruta de buenos accesos, lavandería techada, terraza, además de servicios como minisplit, teléfono, luz y agua. Con un frente de 7.6 metros y 20 metros de fondo, es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, ya que se localiza a 50 metros de la estación del Metro San Bernabé.

Cód. NN-HHG717 (123699)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,181 casas

• Precio por m² construido

  56% por debajo de la mediana

  $13,333 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Santa Lucía (Granja Sanitaria)?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $13,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 64% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,181 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,333, 56% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 141 m² de terreno.

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