Casa en Villa del Rio, Monterrey, Nuevo León

Villa del Rio, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa del Rio, Monterrey, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,050,000, equivalente a $33,519 por m².

🏡 Casa Nueva en Venta – Fraccionamiento Villa del Río, Contry ✨ Proyecto Llave en Mano – Moderno y Funcional Terreno: 201.15 m² Construcción: 270.50 m² Iluminación LED en toda la vivienda 🔻 Planta Baja Cochera para 2 autos Recibidor Medio baño interior Sala Comedor Cocina Cuarto de estudio/oficina Medio baño para exterior Jardín 🔺 Planta Alta Recámara principal con balcón, baño completo y walk-in closet 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet Estancia familiar Lavandería Patio de servicio 📍 Ubicación Estratégica: A solo 100 metros de Av. Revolución A menos de 5 km de: Parroquia Universitaria San Juan Bosco Parroquia Cristo de la Montaña Centros comerciales, colegios, y más ✅ Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y excelente ubicación en la zona sur de Monterrey. ✅ Agenda tu cita

Cód. MX25-JG10029

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $33,519 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa del Rio, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa del Rio?

El precio de publicación es $9,050,000, es decir $33,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 8% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,519, 12% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,730. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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