Villa Las Fuentes

Villa las Fuentes, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 355

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa las Fuentes, Monterrey, 355 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $30,986 por m².

Residencia amplia y moderna con vistas espectaculares! Descubre esta hermosa propiedad de 2 niveles + sótano, diseñada para ofrecer amplitud, confort y seguridad en cada uno de sus espacios. Con solo 7 años de construida, se encuentra en excelentes condiciones y lista para disfrutarse. Características principales: 3 recámaras, todas con walking clóset y de gran tamaño Sala y comedor amplios con excelente iluminación Cocina equipada y funcional Puertas de seguridad en puntos estratégicos Cochera para 2 autos con portón eléctrico Cuarto de servicio Lavandería Área social amplia ideal para convivencias Sótano versátil (juegos, cine, gimnasio, bodega, etc.) Alberca para disfrutar en familia Circuito cerrado de seguridad Vistas espectaculares desde distintas áreas de la casa Una residencia con espacios generosos, perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Agenda tu visita y enamórate de cada espacio. ¡Esta propiedad lo tiene todo!

Cód. NN-GUU661 (119340)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa las Fuentes

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $5,825,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Monterrey

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,986 contra $30,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa las Fuentes?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $30,986 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa las Fuentes?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Villa las Fuentes ($5,825,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $30,986, en línea con la mediana de la colonia Villa las Fuentes ($30,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 355 m² de construcción, 241 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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