Casa en Venta en Villas Las fuentes

Villa las Fuentes, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 409

  m² const.

• 255

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa las Fuentes, Monterrey, 409 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $31,663 por m².

Amplia Casa de lujo en venta de 4 recamaras, una de ellas muy amplia en planta baja, más cuarto de juegos con su baño completo podría ser 5ª recamara. Consta de Recibidor, sala, comedor, amplia recamara con su closet vestidor y baño, 1/2 baño de visitas, amplia cocina de granito, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, Patio con asador, así como amplio patio lateral y cochera con portón eléctrico. Segundo nivel 3 recamaras muy amplias con su closet vestidor, medio nivel más, cuarto de juegos con baño completo. Tiene clima en todas sus áreas, así como cortinas y persianas. La casa se puede vender amueblada, lista para ocuparse. Casa con excelente ubicación a media cuadra de parques, muy cerca colegios centros comerciales y avenidas importantes. LNV Id La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HFW455 (LNV 14642)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa las Fuentes

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $5,825,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $31,663 contra $30,147 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa las Fuentes, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa las Fuentes?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $31,663 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa las Fuentes?

Está 122% por encima de la mediana de la colonia Villa las Fuentes ($5,825,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $31,663, 5% por encima de la mediana de la colonia Villa las Fuentes ($30,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 409 m² de construcción, 255 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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