Casa en Venta en Villa Los Pinos, Zona Sur de Monterrey.

Villa los Pinos, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa los Pinos, Monterrey, 240 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños. Precio: $4,400,000, equivalente a $18,333 por m².

Casa en venta en Villa Los Pinos, Zona Sur de Monterrey. Casa con departamento independiente en colonia VILLA LOS PINOS, ZONA SUR DE MONTERREY, amplia casa de 160m2 de terreno, ubicada en zona tranquila, a unos metros de parque, con salida rapida Av Alfonso Reyes y Garza Sada, muy cerca de Soriana Contry, Plaza La Silla, Ihop y Carl´s Junior de Contry Garza Sada. Excelente oportunidad para inversionistas. Precio: $4,400,000 MXN Terreno: 160 m² | 8 m de frente x 20 m de fondo Construcción: 240 m² *5 recámaras | 4 baños completos *1 estacionamiento Col. Villa Los Pinos, zona sur de Monterrey Libre de gravamen Antigüedad: 30 años El departamento independiente de planta alta tiene un gran potencial de renta, dependiendo de las condiciones de remodelación. Cuenta con lo siguiente: PLANTA BAJA * Sala, comedor y cocina equipada. * 3 recámaras, todas con clóset de pared 2 de las recámaras con baño completo privado Y la tercera recámara con acceso a baño completo exterior, que también funciona como baño de visitas * Patio * Área de lavandería * Bodega * Escaleras con acceso independiente al segundo nivel PLANTA ALTA | DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE * Sala * Comedor * Cocina * 2 recámaras, cada una con baño completo * Área de lavandería * Acceso independiente EQUIPAMIENTO: 4 clósets, 4 baños completos, 2 cocinas, 2 lavanderías, 2 climas mini split, 5 abanicos de techo, 1 boiler, Bodega, Patio, refrigerador incluido, 2 niveles independientes. Propiedad con dos niveles independientes y una distribución que permite habitarla en familia y, al mismo tiempo, aprovechar el segundo nivel como departamento independiente para generar ingresos por renta. Su ubicación a pocas cuadras de Av. Alfonso Reyes, muy cerca del Tecnológico de Monterrey y en la zona de más Palomas, frente a Plaza comercial la Silla, la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.

Cód. NN-HEG179 (004-00493-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $18,333 contra $29,808 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa los Pinos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $18,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,333, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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