Casa en Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 265

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Villas la Rioja, Monterrey, 265 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $33,208 por m².

TERRENO: 205 M2. CONSTRUCCIÓN: 265 M2. VALOR: $8´800,000.00 (OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA NUEVA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO “CANTERÍAS” AL SUR DE MONTERREY Y MUY CERCA DE LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. ES DE DOS PLANTAS E INCLUYE LO SIGUIENTE: + COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL CON EMPOTRABLES. + AMPLIÓ JARDÍN TRASERO. + 3 RECÁMARAS, CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + ESTANCIA FAMILIAR. + ESPACIO PARA ESTUDIO U OFICINA. + CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. + MEDIO BAÑO EN EL PASILLO QUE CONDUCE DE LA COCHERA AL JARDÍN. + HERMOSA VISTA.

Cód. MX20-HN6059 (BOVI9909)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Rioja

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,795,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,180 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,208 contra $33,414 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Rioja?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $33,208 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Rioja?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas la Rioja ($8,795,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $33,208, en línea con la mediana de la colonia Villas la Rioja ($33,414). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 265 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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