Casa en Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 260

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Villas la Rioja, Monterrey, 260 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $33,846 por m².

TERRENO: 200 M2. CONSTRUCCIÓN: 260 M2. VALOR: $8´800,000.00 (OCHO MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA NUEVA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO “BOSQUES DE VISTANCIA” AL SUR DE MONTERREY Y MUY CERCA DE LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. ES DE DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADADA PARA DOS AUTOS, RECIBDOR, UN MUEBLE DE MADERA MUY BONITO, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA COMEDOR MUY AMPLIOS, ÁREA DE COCINA Y PREPARACIÓN PARA ISLA (NO INCLUYE COCINA NI LA ISLA), LAVANDERÍA, CUARTO DE LA SERVIDUMBRE CON BAÑO COMPLETO, ALACENA Y UNA PUERTA QUE CONDUCE AL PASILLO (DESDE LA COCHERA HASTA EL PATIO), ADEMÁS DE UN PATIO TRASERO MUY AMPLIO. PLANTA ALTA: ESTANCIA MUY AMPLIA QUE PUEDE SER FAMILY ROOM O CUARTO DE TELEVISIÓN, ZINC Y TRES RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR.

Cód. MX20-HZ2566 (BOVI8)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Rioja

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,795,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,846 contra $33,414 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Rioja?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $33,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Rioja?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas la Rioja ($8,795,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $33,846, en línea con la mediana de la colonia Villas la Rioja ($33,414). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 260 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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