Casa en Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 247

  m² const.

• 231

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Villas la Rioja, Monterrey, 247 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,100,000, equivalente a $36,842 por m².

TERRENO: 231 M2. FRENTE: 10.08 M. CONSTRUCCIÓN: 247 M2. VALOR: $9´100,000.00 (NUEVE MILLONES CIEN MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA NUEVA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO “BOSQUES DE VISTANCIA” AL SUR DE MONTERREY Y MUY CERCA DE LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. COMPLETAMENTE NUEVA Y EN ESQUINA. ES DE DOS PLANTAS E INCLUYE LO SIGUIENTE: 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. TERRAZA TECHADA, ÁREA DE ASADOR Y JARDÍN DE 61 M2. INCLUYE COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO, VESTIDORES, CANCELES DE BAÑO Y CLIMAS MINISPLIT INVERTER EN LAS TRES RECÁMARAS.

Cód. MX21-JY7601 (BOVI556)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas la Rioja

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,795,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $36,842 contra $33,414 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas la Rioja, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas la Rioja?

El precio de publicación es $9,100,000, es decir $36,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas la Rioja?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas la Rioja ($8,795,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $36,842, 10% por encima de la mediana de la colonia Villas la Rioja ($33,414). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,143. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 247 m² de construcción, 231 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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