Casa en Villasol, Monterrey, Nuevo León

Villasol, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Villasol, Monterrey, 230 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $23,478 por m².

TERRENO: 144 M2. CONSTRUCCIÓN: 230 M2. VALOR: $5´400,000.00 (CINCO MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “VILLASOL” AL SUR DE MONTERREY Y CERCA DE LA AVENIDA EUGENIO GARZA SADA. CUENTA CON DOS PLANTAS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, RECIBIDOR, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, SALA COMEDOR, LAVANDERÌA TECHADA Y UN PATIO GRANDE TRASERO. PLANTA ALTA: 4 RECÀMARAS (UNA DE LAS RECÀMARAS SECUNDARIAS TIENE BAÑO COMPLETO) LAS OTRAS TRES, INCLUYENDO LA RECÀMARA PRINCIPAL, COMPARTEN OTRO BAÑO COMPLETO. TERRAZA TECHADA CON UN ASADOR. APARTE: CUENTA CON CÁMARAS DE SEGURIDAD Y DOS MINISPLIT. SE UBICA FRENTE A PARQUE.

Cód. MX20-IZ9638 (VVLL98)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $23,478 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villasol?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $23,478 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,478, 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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