Casa en Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 312

  m² const.

• 212

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2025

Casa en venta en Vista Hermosa, Monterrey, 312 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $24,038 por m².

CONTACTO A. LUPITA Descripción: CASA EN VENTA FRACC. VISTA HERMOSA, EN MONTERREY, NUEVO LEON. Casa en Venta / Colonia Vista Hermosa Terreno: 212 m2 Construcción: 312 m2 Frente : 11 m Fondo: 20 m Antigüedad: 38 años Precio venta: $7,500,000.00 * OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS* Amplia y espaciosa casa en venta con ubicación privilegiada a tan solo 3 cuadras de Hospital Universitario y Área Médica UANL Propiedad totalmente céntrica y con acceso inmediato a arterias principales como Av. Gonzalitos y Paseo de los Leones. Características Generales del Inmueble: 7 Recámaras 4 Baños Completos 2 cocinas 2 Estancias 2 Lavanderías 1 Sala/Comedor 1 Cochera para 2 carros techada y con reja. La propiedad consta de tres unidades independientes distribuidas como se describe a continuación: Planta Baja Departamento independiente 3 recámaras Estancia 1 baño completo con tina de baño Cocina integral Área de lavandería Bodega de almacenaje Patio pequeño y pasillo exterior Entrada independiente PLANTA BAJA Estudio Airbnb Estudio con baño completo Closet Entrada independiente Lavandería Bodega de Almacenaje PLANTA ALTA (Segundo piso) Piso completo 3 recámaras 3 closet 2 baños completos Cocina Amplia Sala y comedor Estancia Lavandería en planta baja Patio Cochera cerrada con reja Características Adicionales 2 accesos independientes ** Planta alta se puede separar en 2 departamentos completos cada uno con baño completo y acceso independiente (la casa tiene 2 escaleras de acceso a la planta alta, una por cochera que es escalera interior, y otra escalera exterior por patio que da a la sala en 2do. piso *** NO INCLUYE MOBILIARIO *** LAS IMÁGENES SON CON FINES ILUSTRATIVOS *** PRECIO SUJETO A CAMBIO, SIN PREVIO AVISO. Acepta Créditos:

Cód. MX24-PY5204

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Hermosa

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $24,038 contra $30,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Hermosa?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $24,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Hermosa?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $24,038, 20% por debajo de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 312 m² de construcción, 212 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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