Casa en Venta Colonia Vista Hermosa Zona Monterrey

Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

• 14

  Recámaras

• 14

  Baños

• 664

  m² const.

• 452

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Vista Hermosa, Monterrey, 664 m² construidos, 14 recámaras, 14 baños. Precio: $18,000,000, equivalente a $27,108 por m².

Casa en venta con alto potencial en Vista Hermosa Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Vista Hermosa, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable: a solo unas cuadras de la iglesia y con excelentes accesos viales. Disfruta de la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: escuelas, comercios, parques y avenidas principales. Actualmente, la casa está adaptada como propiedad de renta con 14 habitaciones independientes, cada una con su propio baño. Las áreas comunes incluyen cocina, recibidor, sala y patio exterior, brindando funcionalidad y comodidad para los residentes. Equipada con minisplits en todas las habitaciones y 8 paneles solares, esta propiedad ofrece eficiencia energética y menor costo operativo, aumentando su rentabilidad. Todas las habitaciones se encuentran actualmente rentadas, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día.Es una excelente oportunidad de inversión con flujo constante, o bien, el punto de partida perfecto para transformarla en el proyecto residencial de tus sueños. Ven a conocerla y descubre todo su potencial. ID 12489 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ007 (12489)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Hermosa

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $11,900,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Monterrey

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $27,108 contra $30,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vista Hermosa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Hermosa?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $27,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Hermosa?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($11,900,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $27,108, 10% por debajo de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14 recámaras, 14 baños, 664 m² de construcción, 452 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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