Casa en Venta Vistancia

Vistancias 1er Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Vistancias 1er Sector, Monterrey, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $38,889 por m².

Casa en venta completamente equipada. Planta Baja: - Recibidor - Sala-Comedor - Cocina con electrodomésticos - Lavandería - Cuarto de servicio - Baño de visitas - Patio con área social cerrada y baño. Planta Alta: - Recámara principal con baño-vestidor - Recámara secundaria 1 con baño y closet - Recámara secundaria 2 con baño y closet - Estancia Equipamiento: - Cocina equipada con parrilla, horno y microondas - Candiles - Climas en todas las áreas - Abanicos de techo - Muebles empotrados Colonia privada con seguridad y acceso controlado. Cuenta con 3 parques, gimnasio y doble caseta. Cerca de supermercados, centros comerciales, colegios y hospital.

Cód. NN-GYL589 (EB-VW9894)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $38,889 contra $29,897 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vistancias 1er Sector?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $38,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,149 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,889, 30% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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