Vistancia

Vistancias, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 428

  m² const.

• 309

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Vistancias, Monterrey, 428 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,950,000, equivalente a $27,921 por m².

Preciosa casa ubicada en Fraccionamiento privado, Vistancia. 1er Planta:, Garage 2 autos, recibidor, amplia cocina con desayunador, sala/comedor, patio con alberca, cuarto de servicio con baño completo, bodega. 2 da Planta: Amplia estancia, habitación principal con balcón, walking closet y baño completo, dos habitaciones secundarias con walking closet y baño completo. Amplia lavandería. 3er Planta: Gran terraza con vistas panorámicas y 1/2 baño . La propiedad cuenta con paneles solares, cocina (refrigerador, horno), closet enchapado en nogal, canceles de baño, climas, persianas, candiles, alberca equipada y funcionando. Además tiene una preciosa escalera muy vistosa.

Cód. NN-GUS381 (108664)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vistancias

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $8,945,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,146 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $27,921 contra $30,947 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vistancias?

El precio de publicación es $11,950,000, es decir $27,921 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vistancias?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Vistancias ($8,945,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $27,921, 10% por debajo de la mediana de la colonia Vistancias ($30,947). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,677. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 428 m² de construcción, 309 m² de terreno.

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