Las Margaritas, Pesqueria

Los Girasoles, Pesquería, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 8

  Baños

• 197

  m² const.

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Girasoles, Pesquería, 197 m² construidos, 2 recámaras, 8 baños. Precio: $4,300,000, equivalente a $21,827 por m².

Gran oportunidad de inversión en Pesquería, terreno con 2 casas, palapa muy amplia, alberca con chapoteadero, baños exteriores que son parte del área social. A pocos minutos de Kia, Ternium y del Club de Golf Las Aves. La propiedad cuenta con amplios jardines, una de las casas cuenta con dos recamaras, closets y baño completo, sala, comedor y cocina, la otra casa es para el trabajador. El terreno cuenta con pozo profundo y luz. Ideal para rentarse como quinta para eventos, dormitorio para personal de empresas (Kia o Ternium) o como quinta familiar pues es un lugar que invita a disfrutar de la naturaleza y su tranquilidad.

Cód. NN-GZL221 (117336)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $21,827 contra $14,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Girasoles?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $21,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pesquería?

Por m² construido cuesta $21,827, 48% por encima de la mediana del municipio de Pesquería ($14,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 8 baños, 197 m² de construcción, 5,000 m² de terreno.

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