Casa en Alcatraces Residencial, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Alcatraces Residencial, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 225

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Alcatraces Residencial, San Nicolás de los Garza, 225 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $18,889 por m².

Casa en Venta, Alcatraces Residencial, San Nicolás Ubicada a tan solo 6 min. de Paseo La Fe y Av. Miguel Alemán, y con inmediatez a la Av. Félix Galván, fraccionamiento privado, con rápida conexión a los distintos municipios. 4 RECAMARAS, 4.5 BAÑOS, ESTANCIA, 3 NIVELES, EQUIPADA $4,250,000.00 …. el mejor precio de la zona, investiga y compruébalo! ? Construcción: 225 mts2 ? Terreno: 120 mts2 NIVEL UNO ? Amplia área de sala-comedor equipada con mini Split ? Cocina integral con estufa ? Medio baño ? cochera techada para dos autos, puerta principal de seguridad. ? Lavandería, boiler NIVEL DOS ? 3 Recamaras cada una con baño completo y 2 de ellas con walking closet y todas equipadas con mini Split ? Estancia súper amplia NIVEL TRES ? Amplia recamara con baño completo, o bien, estudio, gimnasio o nivel de entretenimiento, lo que tu decidas crear en este grande espacio, equipado con mini Split. ? Terraza ? Precio: $4,250,000 se aceptan créditos

Cód. MX24-MP7677

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $18,889 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Alcatraces Residencial, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alcatraces Residencial?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $18,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,889, 15% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 225 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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