Casa en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 224

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2024

Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 224 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $42,411 por m².

Hermosa propiedad en VENTA, Zona Anáhuac, fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7, en una zona de muy fácil acceso con vialidades importantes, colegios y centros comerciales de prestigio, cabe señalar que la propiedad no ha sido habitada y se encuentra en excelentes condiciones, Equipada y distribuida de la siguiente manera, Planta baja - Cocina integral - Área de sala, comedor, - Cochera para tres autos - Medio baño - Recibidor Segunda planta - Recámara principal con baño completo y vestidor, así como con balcón, cuenta con minisplit inverter de dos toneladas, además ya cuenta con su closet de madera - Dos recámaras secundarias cada una con su baño completo y vestidor, también ya cuentan con sus closets de madera, una de ellas con minisplit inverter de una tonelada Tercer planta - Sala de entretenimiento climatizada con su minisplit inverter de dos toneladas, cantinera de madera con su barra, - Terraza con asador y barra, - Cuarto de servicio - Lavandería - Baño completo para visitas y servicio Además cuenta con paneles solares para poder cubrir las necesidades de energía, se aceptan créditos, pregunté sin compromiso por esta hermosa propiedad.

Cód. MX24-MQ0322

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $42,411 contra $38,131 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $42,411 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,300,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $42,411, 11% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($38,131). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 224 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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