Casa en Venta Anahuac San Nicolas de los Garza

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 378

  m² const.

• 359

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 378 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $33,069 por m².

Casa en venta en la colonia Anáhuac 1°sector 2 Casas en un mismo terreno , con excelente ubicación, cerca de la Ave. Jorge Treviño HEB y Ave. Universidad, 3 recamaras, recamara principal con baño las otras 2 comparten baño, sala comedor con un espejo q le da amplitud al área, estancia, recibidor, un pequeño bar, cocina antecomedor, lavandería, cochera para 2 autos , y a un costado se encuentra otra casa construida en el mismo terreno, de 3 recamaras la recamara principal con baño, y las otras 2 comparten baño cocina con barra desayunadora, sala comedor medio baño, lavandería y patio.

Cód. NN-GUB591 (MHO7129120)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Asador
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  198% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 295 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $33,069 contra $38,131 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $33,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está en línea con la mediana de la colonia Anáhuac ($12,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $33,069, 13% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac ($38,131). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 378 m² de construcción, 359 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, asador, patio, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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