Casa En Venta en Colonia Anáhuac

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 270

  m² const.

• 375

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de abril de 2026

Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 270 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $38,889 por m².

Casa en venta de un nivel en la Col. Anáhuac. ideal para remodelar, ubicada cerca de zonas comerciales, colegios y salidas rápidas a Av. Universidad. Cuenta con Recibidor, sala comedora, cocina integral con espacio para antecomedor, Recamara principal con closet y baño, las otras 2 recamaras con closet y comparten baño, lavanderia, cuarto de servicio, buena iluminacion natural, amplio patio trasero, amplia terraza techada, cochera para 2 autos, pasillo lateral. BM Id 14411 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GXO594 (BM 14411)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,950,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $38,889 contra $36,344 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $38,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Anáhuac ($11,950,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $38,889, 7% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($36,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 270 m² de construcción, 375 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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