Hermosa Propiedad en Venta Zona Anahuac Fracc. Olinto Residencial
Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026
Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 287 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,390,000, equivalente a $32,718 por m².
Residencia de Lujo en Fraccionamiento Privado | Concepto Smart Home Disfrute de la máxima exclusividad en este desarrollo residencial de solo 36 propiedades. Diseñada bajo un concepto de Casa Inteligente, esta residencia combina tecnología, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Ave. Universidad y Nogalar. Acabados de Alta Gama: Interiores: Elegante piso de mármol en áreas sociales y duela laminada en recámaras para mayor calidez. Exteriores: Pisos cerámicos en cochera y patio, complementados con un sofisticado piso tipo Deck. Confort Térmico: Ventanería Duo-Vent en toda la propiedad y cancelería de cristal templado en baños y cuentan con Deck en piso. Equipamiento Premium: Cocina integral de diseño totalmente equipada. Climatización integral: 2 Minisplits de 2 toneladas y 4 de 1 tonelada. Sustentabilidad: Sistema de paneles solares incluido. Social: Terraza ampliada con asador de acero inoxidable, ideal para convivencia de alto nivel. Amenidades: Casa Club con alberca y control de acceso riguroso.
Características
Ubicación
Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Cómo es vivir en Anáhuac
Anáhuac ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de San Nicolás: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?
El precio de publicación es $9,390,000, es decir $32,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,878,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,538. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 287 m² de construcción, 139 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, balcón, cocina equipada, asador, circuito cerrado.
¿Cómo agendo una visita?
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