Anahuac
Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026
Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 305 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,750,000, equivalente a $38,525 por m².
Casa de la Anahuac es una propiedad única en su estilo, con una ubicación privilegiada al ser esquina, lo que le brinda una mayor privacidad y luminosidad. Con 4 amplias recamaras, 3 baños completos y 1 medio baño, esta casa de 30 años de antigüedad cuenta con 2 cajones de estacionamiento y un área de patio muy acogedora con luz natural. Con 187m2 de terreno y 305m2 de construcción, esta propiedad también cuenta con recepción, jardín, minisplit, teléfono, cable TV, calefacción, cuarto de servicio, boiler, A/C, gas, luz, agua, cocina, portón eléctrico y la posibilidad de tener mascotas.
Ubicación
Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Cómo es vivir en Anáhuac
Anáhuac ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de San Nicolás: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?
El precio de publicación es $11,750,000, es decir $38,525 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,026. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 305 m² de construcción, 187 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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