Anahuc San Nicolas

Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 459

  m² const.

• 390

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 459 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $38,780 por m².

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Cód. NN-HGA819 (123323)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $11,950,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 290 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $38,780 contra $36,344 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $38,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($11,950,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 296% por encima. Por m² construido cuesta $38,780, 7% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac ($36,344). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 459 m² de construcción, 390 m² de terreno.

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