Casa en Venta en Bosques de Anáhuac, San Nicolás de los Garza

Bosques de Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Bosques de Anahuac, San Nicolás de los Garza, 240 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,000,000, equivalente a $25,000 por m².

Ubicada en la prestigiada zona de Bosques de Anáhuac en San Nicolás de los Garza, esta casa tipo stand-alone ofrece una excelente opción para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. A pocos minutos, se encuentran la UANL, escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público, así como centros comerciales y áreas recreativas, brindando una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad. Con un precio de venta de $6,000,000 MXN, esta propiedad cuenta con 240.20 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 112 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles. La casa dispone de cinco recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de una estancia muy grande con asador totalmente cubierta, ideales para una familia numerosa. Un espacio de estacionamiento está disponible, complementado con un sistema de calefacción, aire acondicionado y conexiones a gas natural, asegurando una estancia confortable durante todo el año. La propiedad incluye amenidades que añaden valor, tales como una cocina equipada, cisterna, terraza, patio y sala de televisión. La cochera techada brinda seguridad adicional, y las instalaciones de gas natural aseguran un ambiente seguro. Los interesados pueden agendar una visita al inmueble para explorar las comodidades y beneficios en persona. Esta casa en San Nicolás de los Garza está libre de gravamen, permitiendo opciones de financiamiento tanto en efectivo como mediante crédito. Los futuros propietarios podrán disfrutar de una vida residencial sin complicaciones en una ubicación estratégica del poniente de Nuevo León. No pierdas la oportunidad de obtener más detalles y agendar una visita contactando mediante los datos proporcionados en la plataforma.

Cód. NN-GYU504 (MG030)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $25,000 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques de Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de Anahuac?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 33% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 13% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, gas natural, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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