Chapultepec

Chapultepec, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 12

  Recámaras

• 2

  Baños

• 350

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Chapultepec, San Nicolás de los Garza, 350 m² construidos, 12 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $14,000,000, equivalente a $40,000 por m².

Excelente casa en venta en San Nicolás de los Garza en colonia Chapultepec, en zona residencial-comercial ubicada a 3 cuadras de Av Universidad y a unos pasos de Av Central. Puede ser una muy buena opción de inversión para remodelar y habitar o para demoler y construir comercio. Cuenta con una ubicación privilegiada y amplio terreno de 700m2. Esta casa de 2 plantas ofrece 350m2 de construcción. Además, cuenta con servicios de agua y una fachada de 10 metros de frente y 70 metros de fondo.

Cód. NN-GZL170 (117191)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 294 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $40,000 contra $22,191 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chapultepec?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 234% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 294 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,000, 80% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,191). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 2 baños, 350 m² de construcción, 700 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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