Constituyentes de Queretaro

Constituyentes de Queretaro Sector 4, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 3

  Baños

• 315

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Constituyentes de Queretaro Sector 4, San Nicolás de los Garza, 315 m² construidos, 1 recámara, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,000,000, equivalente a $22,222 por m².

Gran oportunidad casa para uso comercial la cual está equipada con gimnasio comercial el cual cuenta con más de 16añis activo. Zona de Constituyentes de Querétaro. Se distribuye de 3 plantas ,Cuenta con1 recámara, 1 baño completo y 2 medios baños, la propiedad ofrece 1 cajón de estacionamiento. Con un total de 315 m2 de construcción y 105 m2 de terreno, su antigüedad es de 30 años y tiene un frente de 7 metros. La casa cuenta con recepción, sistema de cámaras, de seguridad, última planta está equipada como departamento cuenta con cocina está equipada con estufa minisplit, teléfono, cable TV, boiler, gas, luz y agua y el portón añade un nivel de más de seguridad. Semi amueblada, es ideal para emprender tu negocio o continuar con el actual

Cód. NN-HCN199 (122302)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,222 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Constituyentes de Queretaro Sector 4?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 56% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,222, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 315 m² de construcción, 105 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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