Residencia de Lujo en Venta | Col. Roble, San Nicolás

El Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 388

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Roble, San Nicolás de los Garza, 388 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,800,000, equivalente a $38,144 por m².

=====Residencia en Col. Roble, San Nicolás — ubicada en una de las mejores zonas de San Nicolás. Amplia, elegante y totalmente equipada, con acabados de lujo y espacios diseñados para brindar comodidad, seguridad y exclusividad. Terreno: 285 m²
 Construcción: 388 m² Características:
 4 amplias recámaras
 4 baños completos
 3 walk-in closets
 Sala y comedor con doble altura e iluminación natural mediante Solatube
 Cocina integral de lujo totalmente equipada con electrodomésticos KitchenAid y cubiertas de mármol
 Área social con bar
 Patio con asador de acero inoxidable, cubierta de granito y deck
 Cochera para 3 autos
 Lavandería en segundo piso
 Cuarto de servicio con baño completo Equipamiento y tecnología:
 10 paneles solares
 Cisterna de 1,100 litros con bomba
 3 portones eléctricos
 6 minisplits
 Cuarto de site
• Circuito cerrado con 16 cámaras instaladas y funcionando
, Videoportero
, Sistema de alarma con sensores de movimiento Una propiedad ideal para quien busca amplitud, seguridad, lujo y excelente ubicación. Precio: $15,000,000 MXN *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVCO0013 / EB-WA8185

Cód. NN-GZD283 (CHVCO0013)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Asador
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $38,144 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Roble, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Roble?

El precio de publicación es $14,800,000, es decir $38,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 229% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,144, 72% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 388 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de tv, asador, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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