Fuentes de Anáhuac

Fuentes de Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Fuentes de Anahuac, San Nicolás de los Garza, 180 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $18,889 por m².

Casa en venta en la colonia Fuentes de Anáhuac, en el municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León, en privada, con vigilancia 24/7. De 105 m2 de terreno y 180m2 de construcción, (7 m de frente y 15 de fondo). Consta de 2 plantas,4 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, sala- comedor, cocina, patio pequeño, cochera para 2 autos con portón eléctrico, equipada con persianas, 2 minisplits, boiler, abanicos de techo, tinaco

Cód. NN-HIH128 (124062)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $18,889 contra $22,281 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Anahuac?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $18,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,889, 15% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,281). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 105 m² de terreno.

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