Nogalar

Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 392

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza, 392 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $19,643 por m².

Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, ideal para proyecto de renta para oficinas, profesionistas, estudiantes o vivienda compartida. Caracteristicas:7 baños, sala, recibidor, cocina integral, bodega, lavandería, terraza, 441 mts de construcción, terreno de 20.87 mts de frente x 16.90 mts de fondo. ubicación estratégica, con fácil acceso a importantes avenidas como Nogalar, Churubusco y Diego Diaz de Berlanga Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por medio de renta y aprovechar ubicación con alta demanda. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad

Cód. NN-HHT709 (123863)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $19,643 contra $22,207 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Futuro Nogalar?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $19,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 77% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,643, 12% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 392 m² de construcción, 176 m² de terreno.

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