Casa nueva en ILIOS Residencial

Hacienda Lagrange, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 194

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Hacienda Lagrange, San Nicolás de los Garza, 194 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $30,928 por m².

A estrenar hermosa casa en privada nueva, con vigilancia. Fraccionamiento ILIOS Residencial en San Nicolás. 3 niveles, 3 grandes recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño. 119 m2 de terreno 194 m2 de construcción. $6,000,000 ¡Lista para estrenar! Con gusto te apoyo tramitando tu crédito. Detalles a acordar con el banco. Atte. Javier Flores

Cód. NN-GYC188 (Ilios102)

Características

• Gas Natural
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,325,000

  Inventario en NOCNOK: 302 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $30,928 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Lagrange, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Lagrange?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $30,928 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,325,000), donde NOCNOK tiene 302 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,928, 39% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 194 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, área de juego, cochera, fraccionamiento, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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