Casa en Venta en Jardines de Anahuac de 1 piso, excelente ubicación.

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Casa en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $28,333 por m².

Casa en Venta en Jardines de Anahuac en San Nicolás de los Garza excelente ubicación. A dos cuadras de Av. Diego Díaz. Cuenta con la siguiente distribución: Cochera techada para un vehículo Sala/ comedor Cocina integral Baño completo. Recámara principal amplia con clóset Recamara secundaria pequeña con baño completo. Recámara secundaria con clóset. Pasillo lateral Patio techado con espacio para lavandería. Se queda con lo empotrado. Terreno 7 x 20 m2 de fondo 140 M 2 $3,400,000 negociable

Cód. NN-GUE250 (303)

Características

• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $28,333 contra $22,207 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $28,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,333, 28% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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