Jardines de Anáhuac

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 238 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,966 por m².

Hermosa casa en venta con excelentes vías de acceso y tiendas de conveniencia. Primera planta: recepción, amplia sala-comedor, cocina, baño completo, 3 recámara, pasillo lateral con acceso a terraza, lavandería techada Segunda planta: con acceso por fuera, amplia terraza con asador, fregadero, medio baño, 1 recámaras con sala-comedor y un baño completo.

Cód. NN-GZK484 (115029)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $15,966 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,966 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,966, 28% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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