Jardines de Anahuac

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $40,833 por m².

En Jardines de Anáhuac se encuentra esta encantadora casa en venta, que ofrece un espacio ideal para tu familia. Con 2 recámaras y 1 baño completo, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la funcionalidad. Su diseño incluye 2 cajones de estacionamiento y un jardín privado. Con 90 m² de terreno y 60 m² construidos, esta casa de 15 años de antigüedad está equipada con minisplit, calefacción, y cuenta con servicios de teléfono, cable TV, y agua. Semi amueblada y con cocina completa, es una excelente opción para vivir cómodamente.

Cód. NN-HHR324 (123803)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $40,833 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $40,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 46% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,833, 84% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción, 90 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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