Casa en Las Puentes Sector 1, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Las Puentes Sector 1, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
-
2
Recámaras
-
4
Baños
-
200
m² const.
-
250
m² terreno
Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026
Casa en venta en Las Puentes Sector 1, San Nicolás de los Garza, 200 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,250 por m².
Cód. MX23-OV2005 (Lux86)
Características
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Calefacción
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Gas Natural
- Techo aislado
- Cuarto de TV
- Estudio
- Estacionamiento cubierto
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de San Nicolás de los Garza
14% por debajo de la mediana
Mediana: $4,500,000
Inventario en NOCNOK: 297 casas
Precio por m² construido
13% por debajo de la mediana
$19,250 contra $22,222 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Puentes Sector 1, San Nicolás de los Garza, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 1?
El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?
Está 14% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,250, 13% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.
¿Cómo agendo una visita?
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