Casa en Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, 320 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,790,000, equivalente a $8,719 por m².

Casa en Venta Colonia LAS PUENTES SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. Excelente ubicación, cerca de colegios, supermercados y vías de acceso rápidas. Especial para renta de departamentos. 3 PISOS, 6 REC, 2.5 BAÑOS Costo: $2,790,000 M.N. Terreno: 136 m2 Construcción: 320 m2 Primer Nivel Sala/Comedor Cocina con barra desayunadora Baño completo 3 Recámaras Patio pavimentado Pasillo de servicio Lavandería al lado de la cocina Segundo Nivel: Sala/Comedor Cocina con barra desayunadora Baño completo 3 Recámaras 1 Cuarto vestidor 2 Terrazas Tercer Nivel: Terraza acondicionado especial para convivios sociales Barra completa con sink Baño completo Asesor Inmobiliario: Jessica Herrera Facebook: Inmuebles123 Clave interna: 01-CV-202209-JHS

Cód. MX22-NO7150 (01-CV-202209-JHS)

Características

• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  61% por debajo de la mediana

  $8,719 contra $22,227 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 14?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $8,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 299 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,719, 61% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,227). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego, jardín, cuarto de recreación.

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