Casa en Venta en Las Puentes 14° Sector, San Nicolás de Los Garza

Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 132

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, 132 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $28,788 por m².

CASA EN VENTA EN LAS PUENTES 14° SECTOR, SAN NICOLÁS DE LOS GARZA Amplia casa en Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de San Nicolás. Con salidas rápidas a venidas principales. Terreno: 136 m² (8 m de frente x 17 m de fondo) CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno: 136.00 m² • Frente: 8.00 m • Fondo: 17.00 m • Propiedad ampliada a dos niveles DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico • Sala • Comedor • Cocina integral equipada con estufa • 1 recámara principal con closet • Área de lavandería • Boiler . Baño completo Planta Alta: • 2 recámaras • Amplia terraza EQUIPAMIENTO • Portón eléctrico • Cocina integral con estufa • 2 minisplits • 6 abanicos de techo • Boiler • Clóset en recamara principal . Ubicada cerca de avenidas principales, escuelas, centros comerciales, supermercados y todos los servicios. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar! Contáctanos para más información. Precio de Venta: $3,800,000 MXN

Cód. NN-HEG136 (004-00430-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $28,788 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 14?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $28,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,788, 30% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 132 m² de construcción, 136 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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