Casa en Venta en las Puentes 14° Sector, San Nicolás de los Garza

Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $19,636 por m².

Casa en Venta | Las Puentes 14° Sector | San Nicolás de los Garza, N.L. Casa en venta ubicada en Las Puentes 14° Sector, San Nicolás de los Garza, dentro de una zona residencial consolidada y con acceso a servicios y vialidades del municipio. La propiedad cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y diferentes espacios interiores y exteriores para convivencia familiar, incluyendo terraza, patio y alberca. Características generales 3 recámaras. 3 baños completos. Cocina integral. Sala con chimenea. Cochera para 2 vehículos. Patio. Terraza. Alberca exterior. Áreas sociales y exteriores La casa dispone de sala con chimenea, además de patio, terraza y alberca, creando diferentes espacios para reuniones y convivencia. Precio de venta $5,400,000 MXN Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HFX277 (MD14591)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $19,636 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Puentes Sector 14, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 14?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $19,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,636, 12% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.