Las puentes

Las Puentes Sector 2, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Las Puentes Sector 2, San Nicolás de los Garza, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $28,125 por m².

Casa de segundo pisos 4 recamaras, con closets, 2 baños y medio, sala, comedor, cocina integral, patio trasero, en excelente avenida principal importante muy concurrida cerca de centro comercial, escuelas y cerca de la universidad de nuevo león, se acepta crédito bancario, Infonavit o recursos propios.

Cód. NN-GUT457 (115929)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $28,125 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 2?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $28,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,125, 27% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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