Casa en Venta en Las Puentes San Nicolás

Las Puentes Sector 7, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Las Puentes Sector 7, San Nicolás de los Garza, 200 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,600,000, equivalente a $13,000 por m².

¡CASA EN VENTA EN LAS PUENTES, SAN NICOLÁS DE LOS GARZA! AMPLIA CASA DE 2 PLANTAS CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y AMPLIOS ESPACIOS 💰 PRECIO DE VENTA: $2,600,000 MXN 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Cochera techada para 1 vehículo 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño completo 🛋️ Área de sala 🍽️ Área de comedor y cocina 🚶 Pasillo lateral con acceso al patio 🧺 Área de lavandería techada 🌳 Patio dividido en área techada y área al aire libre 🔥 Asador en patio 🔹 PLANTA ALTA 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño completo dentro de una de las recámaras 🌇 Terraza frontal tipo balcón 🌿 Terraza posterior 🔥 Segundo asador

Cód. NN-HDA260 (CV_751)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Puentes Sector 7, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 7?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $13,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 299 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,000, 41% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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