Puentes 9o Sector

Las Puentes Sector 9, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Puentes Sector 9, San Nicolás de los Garza, 310 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,700,000, equivalente a $21,613 por m².

Venta de Casa en Las Puentes 9o Sector. Esta amplia casa de 2 plantas, con 310 m2 construidos y 240 m2 de terreno, ofrece 4 recámaras y 4 baños completos, ideal para familias grandes. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de Ave. Diego Díaz Berlanga y Ave. Las Puentes tiene acceso servicios, comercios y vialidades importantes. La propiedad está completamente remodelada y equipada, lo que la convierte en una gran opción de inversión, tiene doble terreno. Disfruta de su jardín, terraza, escaleras amplias y todas las comodidades de su cocina integral, así como 3 minisplit, cuarto de servicio, lavandería. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar o bien como parte de tu proyecto de inversión, es genial para quien quiere vivir cómodamente! Se aceptan crédito hipotecario.

Cód. NN-HHR514 (123805)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,613 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Puentes Sector 9?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $21,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 49% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,613, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 240 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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