Casa en Los Cipreses, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Los Cipreses, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Cipreses, San Nicolás de los Garza, 280 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,800,000, equivalente a $17,143 por m².

✨ Características: 👨🏻‍✈️Fraccionamiento privado con caseta de seguridad. 🏠 2 Plantas 🛏️ 4 Recámaras 🚿 4.5 Baños 🛋️ Sala 🪑 Comedor 🍽️ Cocina integral 🖥️ Oficina en segunda planta 📍 Ubicación Privilegiada: 🏬 Cerca de centros comerciales 🏫 Escuelas cercanas 🚌 Fácil acceso a transporte 🏢 Próximo a lugares de trabajo ¡Perfecto para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad en una zona estratégica dentro de un Fraccionamiento privado!

Cód. MX25-CP10001

Características

• Cocina equipada
• Estudio
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,325,000

  Inventario en NOCNOK: 302 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $17,143 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cipreses?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $17,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,325,000), donde NOCNOK tiene 302 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,143, 23% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estudio, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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