Atencion Inversionista Venta (ave Principal) Casa Local U Oficina Nogalar Sur San Nicolas de los Garza Nuevo Leon

Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Nogalar, San Nicolás de los Garza, 250 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 15 estacionamientos. Precio: $2,480,000, equivalente a $9,920 por m².

Venta Casa en San Nicolás de los Garza, N.L. en Ave Principal ya bien puede ser para Casa, Local u Oficina,. Situada cerca de Ave Importantes como: Diego Díaz de Berlanga, Felix U Gómez, Adolfo López Mateos, etc Cerca de Colonias Aledañas como : Valle del Nogalar, Bosques de Nogalar. El inmueble cuenta con lo sigte: Sala, Comedor, Cocina, lavandería techada con alacena 5 Recámaras todas con closet de pared a pared una de ellas con enorme vestidor, 3 Baños Completos Carpintería de Primera Fina en Puertas y Barandales, Recién Pintada, asilada e impermeabilizada Amplia cochera para un carro LIBRE DE GRAVAMEN! PREDIAL 2021 PAGADO. Te apoyo en tu crédito Bancario, Fovisste, Infonavit 7 Frente x 20 Fondo 135 Terreno x 250 Construcción Patricia Baldovinos

Cód. NN-HHJ403 (MHO3702287)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 295 casas

• Precio por m² construido

  55% por debajo de la mediana

  $9,920 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nogalar?

El precio de publicación es $2,480,000, es decir $9,920 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 295 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,920, 55% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,479. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 135 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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