Venta de casa, Potrero Anáhuac, recién remodelada

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 165

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 165 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,597,000, equivalente a $27,861 por m².

Excelente ubicación, espacios amplios, lista para habitar o una excelente inversión en San Nicolás de los Garza. Valor $4,597,000 MXN | Terreno: 105m2 | Construcción: 165m2 Consta de 2 niveles distribuidos de la siguiente manera. PLANTA BAJA: Puerta de seguridad, sala con excelente iluminación natural, preparación para cocina, 1/2 baño, lavandería techada, doble cochera techada y patio. Todo el cableado de luz nuevo, pastillas nuevas, caja de fusibles nueva. PLANTA ALTA: 3 recámaras con espacio de clóset, 2 baños completos con protectores de ventanas nuevos. Ideal para una buena vida familiar, cerca de avenidas, escuelas y hospitales, a 5 min de HEB Universidad y a 10 min de UANL Remodelación: * Puertas nuevas. * Tubería del agua es nueva. * Tubería del gas es nuevo. * Yeso de toda la casa nuevo. * Recién pintada. * Piedra exterior de la casa recién sellada. * Impermeabilizada. * Ventanas nuevas con vidrios de 6mm. * Porcelanato 60x60 cms Más información y visitas al tel/wapp 812* 073* 4481 ¿Quieres un crédito? aquí te ayudamos, el trámite es gratuito.

Cód. NN-GQN137 (VEGA Potrero Anáhuac)

Características

• Cocina equipada
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $27,861 contra $22,227 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $4,597,000, es decir $27,861 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 299 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,861, 25% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,227). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($919,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,960. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 165 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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