Residencial las Puentes

Residencial las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 120

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Residencial las Puentes, San Nicolás de los Garza, 120 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,580,000, equivalente a $29,833 por m².

Gran oportunidad de inversión en San Nicolas de los Garza!. Casa ubicada en Residencial las puentes, tiene 8.20 metros de frente y 20 metros de fondo, dando un total de 168 m2 de terreno y 120 m2 de construcción, en una sola planta, tiene cochera para 2 carros, son 3 recámaras, y baño completo, espacio para sala comedor y cocina, cuenta con un largo pasillo de servicio que conecta con un amplio patio. Sin duda es para tí, agenda tu cita ahora mismo!

Cód. NN-GZJ162 (121412)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $29,833 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Puentes?

El precio de publicación es $3,580,000, es decir $29,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,833, 34% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($716,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,562. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 120 m² de construcción, 168 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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