Casa en VENTA en Residencial Los Morales en San Nicolás de los Garza Nuevo León

Residencial los Morales, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 156

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial los Morales, San Nicolás de los Garza, 156 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $25,321 por m².

🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Privado Residencial Los Morales ¡Excelente oportunidad para vivir en un fraccionamiento privado con todas las comodidades! ✨ Características: * 📐 Terreno: 112.50 m² * 🏠 Construcción: 156 m² * 🛏️ 3 recámaras * Recámara principal con vestidor y ropería * Recámaras secundarias con clóset * 🛋️ Estancia familiar * 🚿 2.5 baños * ❄️ 3 minisplits * 🚰 Tinaco * 🍽️ Cocina integral * 🔥 Estufa * 💧 Boiler * 🚗 Portón * 💡 Servicios de agua, luz y gas 💰 Precio: $3,950,000 MXN #bienesraices #propiedades #inversion #casaenventa #ventadecasa

Cód. NN-HDA051 (Losmorales)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 296 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $25,321 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial los Morales, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial los Morales?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $25,321 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 296 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,321, 14% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 156 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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