Casa en Venta en San Nicolas de los Garza

Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 268

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, 268 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $24,067 por m².

Casa en Venta en Residencial Periférico, San Nicolás de los Garza, N.L. Descubre esta propiedad ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y tradición de San Nicolás. La colonia Residencial Periférico destaca por su cercanía a importantes avenidas como Manuel L. Barragán, Universidad y Periférico, además de estar a minutos de centros comerciales, colegios, hospitales y la UANL. La propiedad ofrece espacios generosos y funcionales para toda la familia, con áreas sociales ideales para convivir. Cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, recamara en planta baja con baño completo, 3 amplias recámaras en planta alta, 3 baños completos, cochera para 2 autos. Su excelente distribución, iluminación natural y ubicación estratégica la convierten en una gran opción tanto para habitar como para invertir. Además, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, rodeado de parques, servicios y comercios que facilitan la vida diaria. Una oportunidad para vivir en una zona consolidada, con alta plusvalía y todo lo necesario al alcance de tu familia.

Cód. NN-HAK374 (EB-WF6331)

Características

• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $4,389,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $24,067 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Periférico?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $24,067 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,389,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,067, 8% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 268 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: estudio, recámara en planta baja, balcón, estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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