Residencial Roble Cuarto Sector

Residencial Roble Cuarto Sector, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Roble Cuarto Sector, San Nicolás de los Garza, 70 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $4,900,000, equivalente a $70,000 por m².

Casa en venta en San Nicolás, ubicada frente al Poder Judicial, excelente oportunidad para iniciar un despacho legal . Esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 1 baño completo, todo en una planta. Con 40 años de antigüedad, ofrece 136 m2 de terreno y 70 m2 de construcción, con un frente de 8 metros y un fondo de 17 metros. Disfruta de servicios de luz y agua, ideales para una familia. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica

Cód. NN-HEA484 (122788)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  215% por encima de la mediana

  $70,000 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Roble Cuarto Sector?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $70,000, 215% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción, 136 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.